Sutereny, znane także jako suterenie lub piwnice, stanowią ważny element wielu budynków mieszkalnych i komercyjnych. W tym artykule omówimy, czym są sutereny, ich definicję z perspektywy prawa budowlanego oraz różnice między nimi a innymi typami pomieszczeń podziemnych.
Co to jest Suterena?
Suterena to podziemne pomieszczenie znajdujące się poniżej poziomu gruntu w budynku. Jest to część budynku, która może być używana do różnych celów, takich jak magazynowanie, przechowywanie sprzętu, czy nawet jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna w niektórych przypadkach. Sutereny są powszechnie spotykane w budynkach mieszkalnych i komercyjnych na całym świecie.
Sutereny a piwnice: definicja z perspektywy prawa budowlanego
Aby lepiej zrozumieć, czym różni się suterena od piwnicy, warto spojrzeć na to z perspektywy prawa budowlanego. Według przepisów budowlanych, piwnica to pomieszczenie, które ma przynajmniej jedną trwałą ścianę zewnętrzną zanurzoną w gruncie, ale nie więcej niż 50% wysokości tej ściany znajduje się poniżej poziomu terenu. Z kolei suterena to pomieszczenie, którego więcej niż 50% wysokości ściany zewnętrznej znajduje się poniżej poziomu terenu. Oznacza to, że suterena jest bardziej zanurzona w ziemi niż piwnica.
Sutereny a inne pomieszczenia podziemne
Chociaż suterena i piwnica są najczęściej używanymi terminami do opisania podziemnych pomieszczeń, istnieją także inne rodzaje pomieszczeń podziemnych, takie jak sklep, który jest często używany jako przestrzeń handlowa lub magazynowa, oraz krypta, która jest stosowana do pochówku zmarłych. Różnice między tymi rodzajami pomieszczeń podziemnych mogą mieć znaczenie z punktu widzenia przepisów budowlanych i zastosowań.
Sutereny w Budynkach Mieszkalnych
W przypadku budynków mieszkalnych, sutereny są często wykorzystywane jako dodatkowe pomieszczenia do przechowywania rzeczy, pralni lub jako miejsce rekreacji, takie jak sala fitness. Mogą być także przekształcone w mieszkania lub apartamenty, szczególnie jeśli znajdują się na poziomie wystarczająco wysokim, by spełnić wymagania dotyczące oświetlenia i wentylacji.
Sutereny w Budynkach Komercyjnych
W budynkach komercyjnych, sutereny często służą jako miejsce do przechowywania towarów, archiwizacji dokumentów, a także jako przestrzeń biurowa lub handlowa. Ich dostępność i funkcjonalność mogą wpływać na operacje biznesowe prowadzone w danym budynku.
Faqs o suterenach
Czy suterena jest to samo co piwnica?
Nie, suterena i piwnica to dwa różne rodzaje podziemnych pomieszczeń. Sutereny są bardziej zanurzone w ziemi niż piwnice, zgodnie z definicją prawa budowlanego.
Czy suterena może być używana jako mieszkanie?
Tak, suterena może być przekształcona w mieszkanie, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymagań dotyczących oświetlenia, wentylacji i bezpieczeństwa, określonych w przepisach budowlanych.
Czy istnieją ograniczenia dotyczące głębokości suterenu w budynkach?
Tak, przepisy budowlane mogą określać maksymalną głębokość, na jaką można zanurzyć suterene w ziemi. Warto zawsze sprawdzić lokalne przepisy budowlane przed rozpoczęciem budowy lub remontu.
Jakie są najczęstsze zastosowania suteren w budynkach komercyjnych?
Najczęstsze zastosowania suteren w budynkach komercyjnych to przechowywanie towarów, biura, archiwizacja dokumentów oraz przestrzeń handlowa.
Zobacz także:
